Modelo constitución de Comunidad de Propietarios
Acta de constitución de comunidad de propietarios

Una Comunidad de Propietarios la constituye el total de propietarios de un mismo edificio que se rige por la Ley de Propiedad Horizontal, así como por las normas o estatutos por ellos acordados.

ACTA DE CONSTITUCIÓN DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS


ACTA DE CONSTITUCION DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO SITO EN (CALLE/PLAZA/AVENIDA) .............................. DONDE LE CORRESPONDE EL NÚMERO .............................. DE ..............................


En .............................., a .............................., de .............................. de .............................., siendo las .............................., se hallan reunidos los siguientes propietarios del edificio citado previa convocatoria (por más de la cuarta parte de lospropietarios que representan más del 25 por 100 de las cuotas de participación del edificio) se constituye la Asamblea para la constitución de la comunidad de propietarios en (primera/ segunda) .............................. convocatoria del edificio sito en ( .............................., calle/plaza/avenida .............................. número .............................. ).............................. :

(D./Dña. .............................. /sociedad .............................., representada por .............................. ) ..............................,(propietario/ a) .............................. del piso .............................., al que corresponde un coeficiente de ..............................

(D./Dña. .............................. /sociedad .............................., representada por .............................. ) ..............................,(propietario/ a) .............................. del piso .............................., al que corresponde un coeficiente de ..............................


DOMICILIOS

Los aquí comparecientes designan como domicilio a efectos de notificaciones de conformidad al artículo 9 h) de la Ley 49/1960 de 21 de julio, según su redacción por Ley 8/1999, de 6 de abril, los que corresponden a la finca, piso o local de que son propietarios salvo (D./Dña.) .............................. sociedad que designa como domicilio en D.P............................... (ciudad/ pueblo .............................. ), calle/plaza/avda. .............................. número .............................. España.
D/Dña ..............................

Cualquier cambio de los domicilios designados debe ser notificado de forma que quede constancia al Secretario de la comunidad a efectos de practicar las notificaciones de los actos, acuerdos o reclamaciones.
PRIMERO. Se hallan pues representados .............................. propietarios, que suman el .............................. por 100 del total de cuotas del edificio.

SEGUNDO. Acuerdan nombrar para la redacción de la presente acta, como Secretario a (D./Dña.) .............................. y para dirigir las deliberaciones a (D./Dña.) .............................., (propietario/a).............................. del piso ..............................

TERCERO. Se pone de manifiesto que el edificio fue declarado como obra nueva y en régimen de propiedad horizontal en virtud de la escritura otorgada ante el Notario (D./Dña.) .............................. de .............................., número de protocolo .............................., el día.............................. de .............................. de ..............................

CUARTO. Se procede por parte del Sr. Secretario a la lectura de la escritura de obra nueva y división

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